中國人民銀行貨幣政策委員會2018年第2季例會於27日在北京召開，會議中提到要「保持流動性合理充裕」，對比過去關於流動性表述為「保持流動性合理穩定」，人行明顯改變口風，資金面可望偏向寬鬆；興業銀行首席經濟學家魯政委表示，在貿易戰、股市調整和債券違約等外部風險事件的衝擊下，銀行間流動性可望出現改善。
人民網報導，與2017年第4季例會召開時相比，當前宏觀經濟面臨著更多的不確定性：中美貿易衝突懸而未決，股市與匯市出現了不同程度的調整。興業研究報告認為，貨幣政策委員會例會措辭的變化顯示，貨幣政策正在通過改善台中民間二胎流動性、穩定預期等手段，減少不確定性對金融市場與實體經濟的衝擊。
研報顯示，這四項變化分別為：第一，對流動性的表述由「合理穩定」轉為「合理充裕」；第二，要求「把握好結構性去槓桿的力度和節奏，促進經濟平穩健康發展」；第三，增加了「穩定市場預期」的表述；第四，未提及「深化利率和匯率市場化改革」。
二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。
從「合理穩定」到台中二胎房貸「合理充裕」的變化，折射出流動性的改善有望持續。魯政委表示，在貿易戰、股市調整和債券違約等外部風險事件的衝擊下，台中民間二胎銀行間流動性都出現了脈衝式的改善。
其次，此次例會提出將「切實管住貨幣供給總閘門」改為「要鬆緊適度，管好貨幣供給總閘門」，將「保持貨幣信貸及社會融資規模合理增長」改為「引導貨幣信貸及社會融資規模合理增長」。在興業研究研究員看來，「引導」和「管好」可能意味著貨幣信貸數量上不再邊際收緊，而應該注重鬆緊適度。
此外，在對當前國內外經濟金融形勢判斷方面，例會新增了「外貿依存度顯著下降，應對外部衝擊的能力增強」的判斷。魯政委認為，在市場情緒脆弱的情況下，預期引導與前瞻性預調微調的作用更為凸顯。人行決定在7月5日定向降準，降準時間點恰逢中美貿易戰關鍵節點，反映了貨幣當局或許希望通過補充流動性緩和潛在風險對金融市場與實體經濟的衝擊。
房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。
房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。
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